VvE oprichten

Als appartementseigenaar ben je verplicht om samen met de andere eigenaren het gebouw te onderhouden. Er dient een vereniging  van eigenaars opgericht te worden als een gebouw door middel van een splitsingsakte wordt gesplitst in appartementen die los verkocht kunnen worden. Sinds 2008 is iedere VvE verplicht een onderhoudsreserve op te bouwen.  Elke VvE is verplicht sinds 2009 om ingeschreven te staan in het handelsregister van de kamer van koophandel.

Er komt per 1 januari 2017 een nieuwe wet aan die voorschrijft dat VvE's minimaal 0,5 % van de herbouwwaarde van het gebouw in een reservefonds moet hebben. Als er een gedegen onderhoudsplan (MJOP) aanwezig is mag er van de genoemde 0,5 % afgeweken worden.

Het is daarom erg belangrijk om uw (slapende) VvE te activeren of een VvE op te starten!! 

Het opstarten van een VvE of activeren van een slapende VvE is een tijdrovende bezigheid.

Van der Laan Makelaardij VvE Beheer kan dit volledig voor u uit handen nemen.

Hieronder de eerste stappen die wij ondernemen voor het oprichten van een nieuwe VvE:

• Het organiseren van de oprichtingsvergadering;
• Het inschrijven van de VvE bij de KvK;
• Openen van bankrekening(en);
• Het afsluiten van verzekeringen en eventueel contracten;
• Het opstellen van een begroting en aan de hand van de splitsingsakte wordt de periodieke bijdrage samen gesteld.